Aportarán constructoras más de 25 millones de pesos en obras públicas por Transferencia de Potencial Urbano

Jueves 23 de Diciembre del 2021

Esta obligación se contempla en la construcción de fraccionamientos o desarrollos inmobiliarios o industriales en los que las desarrolladoras deben entregar por ley al Municipio.

La Comisión Revisora de Fraccionamientos y Condominios otorgó un plazo al 30 de agosto del 2024 a desarrolladores de 11 proyectos de diversos fraccionamientos y condominios autorizados anteriormente, para cumplir con la Transferencia de Potencial Urbano y Transferencia del Valor de Costo de Urbanización a que están obligadas y que asciende en conjunto a 25 millones 929 mil 195 pesos.
Esta obligación se contempla en la construcción de fraccionamientos o desarrollos inmobiliarios o industriales en los que las desarrolladoras deben entregar por ley al Municipio el 12 por ciento del terreno para equipamiento urbano, destinado para erigir escuelas, iglesias, hospitales o centros comunitarios.
Sin embargo, en los casos en que los proyectos se edificaron en zonas consolidadas que ya cuentan con calles pavimentadas y el equipamiento urbano, pero que en lugar de ceder el terreno se acordó la transferencia y las constructoras aportaron el valor del predio para realizar obras urbanas en sitios donde determine el Ayuntamiento, la Comisión Edilicia Revisora de Fraccionamientos y Condominios acordó dar de plazo hasta el 30 de agosto para cumplir con esa obligación.
En este caso, la Comisión que preside el regidor Antonio Domínguez Alderete y la integran las regidoras Ana Carmen Estrada y Mireya Porras acordaron dar ese plazo a desarrolladores de 11 proyectos que hoy fueron analizados en sesión ordinaria de esa cartera.
Se trata del fraccionamiento Cantares Residencial en su etapa 1, 2 y 3; Candra de Villa Bonita, etapa I y II y de la V a la IX; Proyecto Gran Reserva; Paseo Arboleda; Plaza del Sol; La Zarzuela Residencial; Creta Residencial Privada Calcis 2; Creta Residencial Privada Corinto; Parque Industrial American Industries Independencia II y III; así como el desarrollo Arzos.
Los recursos de Transferencia de Potencial han sido ejercidos en otras administraciones en la construcción de domos en escuelas, electrificación de planteles, centros comunitarios y rehabilitación de calles y obras pluviales entre otros.